熟悉规则：首先，你需要熟悉微乐麻将的游戏规则 ，

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包括如何和牌、胡牌 、、碰
、等。只有了解了规则，才能更好地制定策略 。 克制下家：在麻将桌上
，克制下家是一个重要的策略。作为上家，你可以通过控制打出的牌来影响下家的牌局 ，从而增加自己赢牌的机会
。 灵活应变：在麻将比赛中
，情况会不断发生变化。你需要根据手中的牌和牌桌上的情况来灵活调整策略 。比如，当手中的牌型不好时 ，可以考虑改变打法
，选择更容易和牌的方式
。 记牌和算牌：记牌和算牌是麻将高手的必备技能。通过记住已经打出的牌和剩余的牌，你可以更好地接下来的牌局走向 ，从而做出更明智的决策 。 保持冷静：在麻将比赛中
，保持冷静和理智非常重要
。不要因为一时的胜负而影响情绪，导致做出错误的决策。要时刻保持清醒的头脑 ，分析牌局
，做出佳的选择 。  
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请注意，虽然微乐麻将自建房胜负规律策略可以提高你的赢牌机会 ，但麻将仍然是一种博弈游戏，存在一定的运气成分
。因此
，即使你采用了这些策略，也不能保证每次都能胜牌。重要的是享受游戏过程 ，保持积极的心态 。
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　为了确保活动能成功举办
，我们需要提前开始活动方案制定工作，活动方案是从活动的目的
、要求、方式 、方法
、进度等都部署具体、周密 ，并有很强可操作性的计划
。那么活动方案应该怎么制定才合适呢？下面是我收集整理的物业公司活动策划方案
，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司活动策划方案 篇1

　能否搞好本次活动 ，对是否能达到整年度的销售目标等都显得尤为重要
，同时抓住消费者的消费心理，在中秋 、国庆期间 ，限度的提高人流量
、提升人气、扩大商场的销售额 。

　一 、家庭摄影比赛

　活动目的：通过此次摄影比赛
，展现xx为xx人民的生活一直所做的努力，并借此机会 ，向消费者展现xx新城所营造的优美景观资源。

　活动主题：通过摄影展现家庭和睦
、温馨的幸福生活的主题
。

　活动内容：向全xx市征集以家庭为主题的摄影作品，进行评比
，选出优胜者，作品在媒体上刊登。

　活动执行：

　1、为扩大本次的活动的影响力 ，充分调动媒体资源
，建议本次活动与政府相关部门合办，具体做法为政府相关部门主办 ，xx市摄影协会承办
，xx作为主赞助商和真正的活动操控方共同举办此次活动 。

　2 、活动从中秋节开始启动，征集作品时间为一个月
。

　3、在xx市各大媒体上发布比赛信息 ，并以xx景观带为参赛者提供摄影场地
，暗示参赛者。

　4
、可安排专业摄影师拍摄展现xx景观带的作品参与比赛，作为备用 ，需要时安排其获取一些奖次
，以作为获奖作品刊登于媒体上 。

　5、奖品设置丰厚，以刺激更多的人参与 ，一等奖建议设置为30英寸液晶电视一台和xx新城vip金卡一张（可享受xx购房98折优惠）
。

　二 、中秋联谊活动

　活动目的：

　通过中秋节这样一个国人非常看重的传统节日，举行一个盛大的活动
，于业主进行联谊，展现xx优秀售后态度 ，提升企业的社会美誉度和影响力
，同时也可促进潜在客户的购买决心。

　活动主题：xx业主中秋联谊会 。

　活动内容：中秋佳节，在xx新建好的景观带的xx广场上 ，邀请xx新城的业主赏月品茗
，共度良宵
。

　活动执行：

　1
、活动地点，以xx广场为主 ，向景观带各组成部分延伸。

　2、现场布置：

　（1）主舞台设置在xx广场 。

　（2）为保护绿地
，建议用绿色地毯覆盖绿地
。

　（3）活动现场周围放置月饼，茶水等饮料食品供参加活动的业主们食用。

　3 、参与人员：

　xx业主均有资格参加 ，但考虑到活动现场的容量
，建议在媒体上发布活动信息，注明某时间开始 ，前100位报名的客户可获得现场参与活动的机会，将会收到xx新城发出的邀请函
，每张邀请函限三人参加 。其余客户可获赠xx新城提供的月饼礼盒一份。

　4
、现场表演，由xx新城员工与客户上台表演节目（唱歌 ，舞蹈等）
，考虑聘请现场乐队
。

　5、场活动，邀请到场的业主到舞台上参与一些以家庭为主题的互动游戏。

　（1）心有灵犀 ，父母与孩子分做一长桌两端
，中间隔一木板，使其相互看不到 ，父母面前放置三种食品
，由孩子吃其中一种食品，然后表演吃这种食品的表情给父母看 ，由父母来猜孩子吃的是哪一种食品 。

　（2）踩气球等一些简单易执行且能很好的渲染现场气氛的活动
。

　6 、奖品设置
，现场互动游戏应为所有上台参与者都发送奖品，且优胜者和没有获胜者的奖品差异不大。建议优胜者的奖品为dvd一台 ，其他为电饭锅一台 。

　三
、西式冷餐会

　活动目的：这是一个安排在中秋节现场活动中的一个活动，主要用来吸引客户踊跃参加中秋节的联谊活动
。

　活动内容：在活动现场为来参与活动的准备西式快餐。让xx新城的客户体验一下新鲜的感觉
，可以给消费者以xx新城不断出新的品牌联想 。

　活动执行：

　1、请xx当地西餐厅的厨师来为这次活动服务，可以与其达成协议 ，在宣传本次活动时
，增加他们的曝光，使他们免费为我们服务 ，或降低服务费用
。

　2 、冷餐会标准为50元/人。

　四
、中秋送礼

　活动目的：增进与客户的关系
，提高xx新城在客户心目中的美誉度，增强人际传播的效果 。

　活动内容：为每一位xx的客户赠送月饼一盒
。

　活动执行：

　1、可与月饼厂协商 ，为他们在本次活动中提供更多的曝光机会
，获取他们的更为优惠的供应价格。

　2 、也可考虑与超市联动，赠送超市代金券 ，更为实惠
，但不如送月饼立意好 。

物业公司活动策划方案 篇2

　为了营造良好的元宵节文化氛围，丰富辖区居民的精神文化生活 ，将文娱活动办得丰富多彩，红红火火
，同时，为了更好地弘扬传统文化 ，让广大居民在欢乐、文明
、和谐、喜庆的氛围中欢度佳节
，xx拟开展“我们的节日·元宵节”活动，特制定如下方案：

　一 、活动主题

　我们的节日·元宵节。

　二
、活动时间

　x月x日下午
。

　三、活动地点

　xx办事处。

　四 、参加人员

　xx志愿者40余人
、辖区空巢老人10多人 。

　五、活动内容

　（一）全体人员共同制作专属元宵
。

　全体人员共同包元宵 ，并在元宵包好之后
，自由选择巧克力酱 、蓝莓酱等在元宵上做画
、写字等，做成每个人独一无二的专属元宵。

　（二）全体人员共同制作面盏 。

　面灯也叫面盏 ，是用面粉做的各种形式的灯盏
，多流行于北方地区
。汉族民间传说，元宵节的灯光是吉祥之光 ，能驱妖辟邪祛病。东街道办事处拟借此次元宵节机会
，让全体人员共同制作象征着中国传统文化和吉祥如意的面灯 。

　（三）共挂祈愿灯、共同猜灯谜
。

　办事处拟在活动当天，让参与活动的人员悬挂40盏带有灯谜的祈愿灯 ，并自由选择祈愿灯来进行猜灯谜比赛。

　六 、活动所需物资

　灯笼40个，丝带2盘
，元宵面10斤，巧克力酱
、蓝莓酱等原料、面粉10斤 ，刀1把
，电磁炉1个，锅1个 ，棉线1团
，一次性桌布，纪念品 。

物业公司活动策划方案 篇3

　中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日 ，这一天家家吃团圆饭
，品月饼，赏明月 ，到处洋溢欢乐喜庆气氛
。今年中秋正好的十一黄金周
，也是举办活动的黄金时机。

　一 、活动背景

　中秋之夜，明月当空 ，清辉洒满大地，业主集聚的情形
，不仅体现出小区大家庭般的和谐氛围，进一步提升物业公司形象 。

　二、活动筹备

　1
、活动主题

　中秋佳节 ，团圆新居——“新居 ”二字也可由xx小区的名称替代。

　2、活动目的

　（1）以“中秋”这个众所周知的传统节日为由头
，让业主每逢中秋便会回忆起这次中秋活动的欢乐景象，印象良好
。

　（2）通过这次文娱活动 ，增进物业与业主之间的和谐沟通与合作
，留下美好的第一印象，保持了两者之间友好和谐的关系。

　（3）提升小区物业的影响力和吸引力 ，树立良好形象 。

　3 、活动形式

　以“中秋
”为主题的文娱活动
，形式丰富多彩
。

　4
、活动对象

　入住小区的业主，中秋节活动专用节目。

　5、活动时间

　xx年xx月xx日晚（由贵公司自行决定） 。

　6 、活动地点

　可选择小区里宽阔的场地
。

　三
、前期准备

　1、前期造势

　（1）交房时主动向业主提起此项活动 ，并热情邀请业主的参加。

　（2）海报形式的'宣传 。

　（3）宣传单形式（选用）
。

　2 、活动的前期准备

　（1）活动前10天
，宣传动员会，确定活动主题
、活动方式、娱乐节目 、活动流程发到每名员工手中 ，这样让员工知道自己的任务，同时也可以明确告诉业主有什么亮点及娱乐项目
，吸引业主的积极参与。

　（2）通过预热把台词及文艺节目进行实战演练，并总结问题再熟练
、自然地运用 。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责
。

　（3）活动现场的彩排及音响调试及布置。

　（4）安排专任布置场地 。

　（5）活动前一天晚上 ，召开活动动员会
，总结宣传活动，明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。

　（6）活动当中用到的礼品要在活动前3天到位 ，不要到活动开始那天
，出现礼品不足或者不到位的问题
。

　（7）寻找小区中有艺术特长的儿童，并进行邀请。

　（8）了解业主中是否有新婚夫妇 ，进行邀请
，并可事先跟他们说好活动规则和安排 。

　3、企划准备

　（1）现场布置所需物品：横幅 、气球等营造节日气氛
。

　（2）制作礼包，准备礼品。

　（3）画出活动现场平面布置图 ，事先演练 。

　四、活动设计

　1
、赏月
，分发月饼，同时用心体会中秋主题意义 ，如有可能建议业主给家里的父母或者亲人打电话，捎去对远方亲友的思念之情
。

　2、简单介绍关于中秋的来历 、意义等相关信息
，可以让业主们说出以前或者最难忘的一次过中秋的情形，与大家一起分享幸福和乐趣。

　3
、互动游戏：

　（1）吟对与中秋有关的诗句 。谁吟对的多 ，就赠送精美小礼品
。

　（2）吟唱歌曲
，歌曲里带“月”字，谁唱得好唱得多 ，赠送小礼品。

　4、中秋“最棒家庭 ”竞赛

　可以进行拉唱节目
，即歌唱带“月
”字的歌曲（或吟对与月有关的诗句或成语），邀请几户业主进行对抗 ，以所唱歌曲的多为胜
，赠送礼品，其他参加的家庭也赠送小礼品 。每组家庭只需赠送一份礼品
。

　5 、安排小区中儿童的才艺表演 ，儿童表演一般都是观众愿意看到的节目。

　6
、相传中秋之夜
，静沐月光，可使妇女怀孕 。因此在一些地区 ，逢中秋月夜，妇女会走出家门
，沐浴月光，希望早生贵子 ，谓之“照月”。公司可以借鉴这个传说
，邀请新婚不久的夫妻上台，恭祝早生贵子
。

物业公司活动策划方案 篇4

　一、活动目的

　元宵节即将来临之际 ，面向已入住业主的倾情回馈活动
，借助节日带来的喜庆，巩固已入住业主的信心 ，从而形成以老带新的良好风气
，并通过物业公司员工专业 、周到
、细致、温情的服务，向客户展示物业的良好形象；并为业主提供一个相互认识和沟通的机会 ，拉近业主间的距离
，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象 ，令全体业主感受到“家园温馨 ”。

　二 、活动主题

　元宵灯谜猜猜看

　三
、活动地点

　二栋二单元架空层

　四、活动时间

　20xx年x月x日周x下午14：00~16：30（视具体情况而定）

　五 、活动对象

　1、参加人员：小区业主及其家人

　2
、邀请方式：在大门、各大堂 、显示屏
、微信群、公示栏发出邀请并在大门主入口进行活动提示 。

　六 、人员分工安排

　见附表1

　七
、活动内容及流程

　1、小区业主自行赶到活动现场
。

　2 、主持人宣布致辞并宣布活动开始。

　3
、业主参加猜灯谜、猜中答案者根据数量兑换相应的奖品 。

　4 、活动结束，业主返回
，清理场地，回收物品
。

　八
、活动规则

　规则：自由活动 ，参与者在悬挂的绳子上自由选取灯谜进行猜谜。

　猜对灯谜可兑换奖品：

　猜中4个灯谜可兑换奖品：牙刷1支猜中5个灯谜可兑换奖品：笔记本1本 。

　猜中6个灯谜可兑换奖品：汤圆一包猜中7个灯谜可兑换奖品：圆珠笔一盒
。

　猜中8个灯谜可兑换奖品：毛巾一条猜中20个灯谜可兑换奖品：沐浴露套装一套。

　如相应奖品数量兑完可用其他奖品充抵 。

物业公司活动策划方案 篇5

　爱的家园
，一起呵护!阳春三月，草长莺飞间 ，冬天的寒意还未褪尽
，春天带着绿色的气息向我们走来，春风吹绿了枝头上的嫩芽 ，吹绿了地上的小草
，也吹动了滨湖世纪城
。

　在这个美好的季节里，让我们一起来植树吧!

　一、活动主题 ：

　“爱的家园 ，一起呵护
”

　二 、活动目的：

　1、增强业主对家园的归属感
，自觉爱护花草，以减少践踏草坪 ，同时给广大业主带来美好的生活环境。

　2
、通过这个节日希望家长培养小朋友关注绿化、关注环保，人人争做环保小卫士的目的 。

　三 、活动时间 ：

　20XX年3月12日15时00分

　四
、活动报名时间 ：

　3月6日—3月10日

　五、报名地点 ：

　各园区管理处

　六 、其它事宜 ：

　若遇雨雪天气
，活动时间延后。

　广大业主要积极参与喔，用您的双手美化我们的美好家园
。

　大家一起共创美丽居住环境!

物业公司活动策划方案 篇6

　春天来临 ，一年一度的植树节也随着春天的脚步走来
，为了给大家亲近大自然，为我们的世界装点绿色的机会 ，我们为此举办意义重大的植树植树节活动。

　一
、主旨与主题：

　贡献力量
，奉献绿色

　以植树节为契机，奉献我们的力量 ，进行植树节植树节活动 。

　二、植树节活动时间:

　20xx年3月12日星期六

　三 、植树节活动对象:

　公司团体
、各企事业单位

　四、植树节活动意义：

　为了创造蓝天碧水的绿色环境
，开展本次志愿者绿色行动
。以三月份植树节为契机，做到人人参与 ，宣传与实际行动相结合
，从而令职员在植树节活动中体验成功的喜悦，增加对植物生长的了解 ，增强环保意识，生态意识
，以达到为“北京的后花园”增添绿色，净化 、美化环境的目的。

　植树节活动准备事宜：

　1
、植树节活动宣传：网站

　2、植树节活动所需物品的准备:铁锹 、锄头、尖头镐
、水桶等由校提供

　3、植树节活动的组织:通过由各公司宣传并统一进行协调安排

　植树节活动经费预算：

　1 、树苗的购置：杨树30/棵

　2
、劳动工具：由我公司提供

　3、宣传：合影纪念

物业公司活动策划方案 篇7

　一 、活动背景

　每年的五月初五是我们中华民族的传统节日—端午节 。为迎接端午佳节到来 ，丰富业主们精神文化生活
，促进邻里和睦，营造健康文明的好风尚 ，现向本小区招募一批积极性强
，有意愿参加活动的业主
。详细方案如下：

　二
、活动目的

　1、弘扬民族文化，传承中华美德;

　2 、通过“包粽子
、献爱心 ”活动 ，关爱辖区孤寡、空巢老人;

　3 、使业主在欢乐的活动氛围中感受到物业服务品质及文化氛围的提升。

　三
、活动主题

　粽叶飘香迎端午
，幸福和谐邻里情

　四、活动组织

　1 、协办：xxx

　2、组长：xxx

　3
、副组长：xxx

　4、组员：xxx

　5 、参赛人员：xxx

　6
、相关单位：xxx

　五、报名时间

　1 、报名时间：20xx年6月x日—20xx年6月x日下午17:30截止

　2
、报名地点：xxxxx

　六、活动地点

　xxxx

　七 、活动要求

　承办
、协办单位加强组织领导，明确分工 ，落实专人负责
，确保人力物力组织力量到位 。参与人员要提高认识、高度重视，要怀着感恩的心情参加活动 ，并注意保持现场卫生，不能发生乱丢垃圾等行为
，也不要随意放置器具或是材料，以至于现场凌乱
。

　八 、活动方案及具体流程

　(一)活动时间

　1.时间：20xx年6月7日下午15：00—17:30;

　2.15:00—15:30负责人致辞
、包粽子(限时20分钟);

　3.15:30—16:00评选、评优 、表彰环节(由与会现场领导颁奖 ，6位);

　4.16:00—16:20品尝粽子(颁完奖即可端上热腾腾的粽子供大家品尝);

　5.16:20—17:30送粽子
，献爱心(由与会领导分4-6组，分别带1-2名物业工作人员2名志愿者 ，送粽子)。名单表格事先打印好;

　6.17:30活动结束收尾工作——全体物业人员 。

　注：15:30活动结束后
，参与者每人10个粽子带回家品尝
。

　(二)活动准备

　1.xxx担任活动总策划：负责制定活动方案，邀请相关单位参加 ，邀请报社
，并落实人员分工;

　2xxx负责活动现场布置：横幅(3-4条题字：“粽叶飘香迎端午，幸福和谐邻里情
”)、音响话筒准备
、桌椅板凳提供(4-6张+10把椅);

　3.xxx任活动现场指挥：负责活动现场计划外需求及临时变更的应急处理 ，如物品的缺少补给等事宜
，xxx等人协助。

　4. xxx负责落实购买所需的材料与道具，如包粽子的相关原材料 ，淘米桶(盆)，食品袋、一次性手套等;

　5. xxx负责文案记录：做好参加人员(领导)及参赛人员的登记或签到工作 、比赛名次统计汇总
，登记好现场携带的所有物品，并妥善保管 。纸质材料表格要提前充分准备;

　6.xxx负责活动现场交通
、物品供应保障 ，确保车辆随叫随到
，快速到位;

　7.xxx负责参赛人员所需物品的分发(补充)及参赛选手临时需求;

　8.xxx带领保安现场秩序和应急保障，可配4名秩序维护员 ，备一个较新的垃圾桶;

　9.xxx负责活动现场拍摄花絮、合影等。要抓住重点照相;

　10.xxx负责活动现场水电
，横幅等应急保障，协助xxx做好现场布置
。

　注：活动前让会包的“巧手”包好约60个标准型做参考 ，与食堂联系大锅并在当天提前煮熟
，将煮好的粽子妥善保管好(最好专人负责)。以便下午16:00以后给活动现场人员品尝 。(xxx负责)
。

　(三)学习热身+文化传承

　1.设一个学习包粽子的区域，先让参于活动现场的家长手把手教孩子们 ，共同完学习包粽子
，体会包粽子的文化及乐趣，也给参赛选手一个热身(包1-2个);

　2.给现场的孩子们带上具有民族传统特色的香荷包。

　(四)比赛活动细则

　1.所有相关食材都由物业准备 ，剪刀自带(注意携带安全);

　2.参加人员保证每2人共用一份糯米 、蜜枣
、粽叶及线绳，根据比赛规定时间开始计时;

　3.参赛选手需要在规定时间内用以上材料包出大小均匀
，以不露馅、包扎严密 、形状规则符合参照标准的为有效数计算成绩;

　4.最后评选出最多最好的作为本次活动的优胜者;

　5.本次活动设一二三等奖，其中：一等奖1名(10升食用油
、10个粽子) ，二等奖2名(5升大豆油、10个粽子) 、三等奖3名(精美礼品
、10个粽子)
，参与奖若干名(10个粽子)，奖品由资助 。

　九、分享部分

　比赛结束 ，在场人员品粽子
，话社区和谐，活动最后环节由社区及物业工作人员和志愿者 ，对辖区孤寡 、空巢老人进行慰问
。

　十、活动预期效果

　通过本次活动
，既弘扬了传统文化习俗，又增进了物业与业主之间的感情。把粽子礼品送给小区孤寡
、空巢老人又把传统节日的意义进行了深化 ，使业主感受到社区生活
，关爱弱势群体，以此来增加社区的凝聚力 ，体现了物业服务品质的提升及文明和谐社区的浓郁氛围 。

物业公司活动策划方案 篇8

　为深入开展植树、绿化活动，创造优美生活环境
，打造宜居绿色家园，提升辖区居民爱绿护绿意识 ，社区决定于植树节开展以“拥抱春天
，播种绿色 ”为主题的植树活动，特制订本方案

　一 、活动时间

　xx年xx月xx日上午（遇雨天活动时间顺延）
。

　二
、活动地点

　公园xx小区绿化带。

　三、参加人员

　社区全体工作人员 、全体网格员
、社区环保志愿者服务队成员、小区物管代表 、部分居民代表 ，共xx人左右 。

　四
、活动方式

　1、根据社区实际
，本次活动分三个小组进行，分别在小区不同的区域开展植树活动
。

　三个小组组长分别为：第一小组组长xx ，第二小组组长xx
，第三小组组长xx。

　2 、原则上每个小组都安排不少于xx株植树任务，人员由各小组长统一安排调度 ，参与植树活动 。

　五
、活动预算

　1、组建社区环保志愿服务队
，人数xx人，购买志愿服务队队伍标识 、统一的马夹和帽子等费用 ，人均xx元，合计xx元；

　2、购置劳动工具：xx把铁锨（xx元/把）
、xx把扫帚（xx元/把）
，锄头xx把（xx元/把），水桶xx只（xx元/只） ，铁丝xx斤（xx元/斤）
，草绳xx斤（xx元/斤），共计xx元；

　3、购置树苗费用：根据实地勘察结果 ，需购置苗木xx株
，按平均xx元/株，计xx元；

　4 、宣传费用：制作橱窗宣传板块xx元 ，宣传材料印制费用xx元
，共计xx元；

　5
、其它费用：瓶装水xx箱，每箱xx元 ，xx元
，防止出现意外伤害，储备应急药物费用xx元 ，共计xx元。

　合计费用xx元
。

　六、活动要求

　1 、活动树苗由社区对接小区物业管理部门，根据种植要求购买解决。

　2
、严格按照小区物业指定的栽植区域开展植树活动 。

　3、铁锹 、锄头
、水桶、草绳 、铁丝等植树工具由社区提供
。

　4
、所有参与植树活动的人员必须在当日上午9：00赶到社区门前广场参与活动。

　活动宣传由社区负责
，要做好活动资料的收集，以备资料台账的整理迎检 。

　5、各小组组长要加强督促 、指导、协调活动 ，保证活动实效
，教育队员遵守劳动纪律，爱护绿化 ，保证所载树苗成活率
。

　6
、所有参与人员要沉下心、俯下身把活动做实
，反对参与活动摆架子 、做样子。

　7
、本次活动落实情况纳入年终文明创建考核评比 。

物业公司活动策划方案 篇9

　植树节是一些国家以法律规定宣传保护树木，并动员群众参加以植树造林为活动内容的节日
。植树节马上就要到了 ，我们特制定以下方案：

　一、活动主题

　“爱的家园
，一起呵护
”。

　二 、活动目的

　1
、增强住户对家园的归属感，自觉爱护花草 ，以减少践踏草坪等不文明行为的发生
，从而使我们的家园更加绿色、更和谐 、更温馨 。

　2
、通过这个节日希望父母培养小朋友关注绿化、关注环保，人人争做环保小卫士的目的
。

　三 、活动时间

　20xx年xx月xx日14：00。

　活动报名：xx月xx日—xx月xx日（xx月xx日广场上有绿色签名
、废旧电池换盆栽活动 ，并收集植树节活动及“地球1小时”活动报名人数） 。

　四、活动地点

　花园广场。

　植树区域：

　小区内
。

　五 、活动前期工作

　1、短信告知：xx年xx月xx日开始，xx月xx日继续发短信宣传。

　2
、海报宣传：xx月xx日园区步行街全部张贴宣传 。

　3、植树节报名截止后（xx月xx日）
，由负责人将报名户数进行编组，每组安排一名组长 ，组长负责通知组员活动具体时间 、集合地点等详细情况
，在活动当天协助本组组员完成整个活动
。

　备注：环保小卫士报名报名时间：xx月xx日-xx月xx日。

　六
、活动现场安排

　1、活动地点：花园广场 。

　2 、主持人：待定
。

　3
、启动时间：xx月xx日14：00（主持人宣布活动开始）。

　4、启动仪式节目：xx小区幼儿园参加 。

　5 、环保小卫士宣言：宣言人待选（可插入领导致辞）
。

　6
、各组组长带领组员到签名区，进行绿色签名。

　7、市政公益环保：由各组长带领组员 ，从小区周围进行市政公益环保
，例如：捡绿化带中的垃圾等（时间控制在：15：30完成） 。

　8 、植树环节：各组组长将组员带至小区，领取树种及工具后 ，将本组组员带到相应的栽树地点（幼儿园小朋友的父母安排至儿童设施处栽树
，便于日后小朋友经常去看管自己的小树）进行植树，并在树上挂上“我为春天送礼物 ”的小便签 ，种植环节完毕后各组组长将组员集合带至花园广场
。

　9
、栽树环节结束之后
，回到花园广场，对活动进行总结。

　10、活动结束时间：xx月xx日17：00 。

物业2021百日安全活动方案？

小区物业管理方案 \x0d\为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》 ，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益
，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律 、法规 ， 结合我市物业管理工作实际
，特制定本方案： \x0d\\x0d\一、指导思想 \x0d\\x0d\以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导 ，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点
，以规范管理
、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作 ，推动我市物业管理健康发展。 \x0d\\x0d\二、目标和范围 \x0d\\x0d\（一）目标： \x0d\\x0d\1 、有效解决开发遗留问题
，年底前整改率达到90%；对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90%
。 \x0d\\x0d\2
、新建住宅小区推行招投标率达到100%；2005年新进入市场的楼盘 ，在商品房销售前要100%签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。 \x0d\\x0d\3、凡从事物业管理活动的企业
，要100%取得《物业企业资质证书》 。 \x0d\\x0d\4 、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到100% ，并建立起物业管理企业诚信档案
、物业管理企业经理信用档案
。 \x0d\\x0d\5、大力推行物业管理，年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率达到100%。 \x0d\\x0d\6 、加强业主自治自律行为
，具备条件的住宅小区年底前要达到80%以上成立业主大会和业主委员会 。 \x0d\\x0d\（二）范围：对全市实行物业管理的244个住宅小区进行排查
。根据排查结果，进行清理整顿 ，进一步规范物业管理行为。 \x0d\\x0d\三
、工作内容 \x0d\\x0d\（一）完善我市物业管理地方性规章建设 。依据国家《物业管理条例》及相关配套法规、规章
，结合我市物业管理实际情况，通过调研 ，同时借鉴国内先进城市取得的成功经验
，尽快颁布实施《沈阳市物业管理规定》，依法加强我市物业管理活动的监督管理
。 \x0d\\x0d\（二）全力解决开发建设遗留问题。开发建设单位作为行为主体要切实承担起责任 ，按照规划设计和施工标准
，对住宅小区存在的问题从新进行完善，建委 、规划
、房产等相关部门 ，按照各部门职责
，落实到责任单位，做到谁的问题、谁负责 、谁解决 。并对存在开发建设遗留问题的住宅小区 ，逐个建立整改档案，制定整改措施
，整改合格后再行消号
。特别是存在工程质量问题的房屋要确保及时维修，年底前房屋维修责任要全实到单位、到个人 ，维修及时率确保在90%以上。同时
，有关部门要抓紧制定相应的规定和措施，明确住宅区的交付使用制度 ，杜绝新建住宅小区产生开发建设遗留问题 。 \x0d\\x0d\（三）加大对物业市场的监管力度
，规范物业管理行为。 \x0d\\x0d\一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制 ，创造公平
、公正的竞争环境
，促进物业管理的专业化、市场化和社会化
。依据国家《物业管理条例》和《前期物业管理招投标办法》，及时制定符合我市实际的《沈阳市前期物业管理招投标管理办法》。要求新建住宅小区实行招投标制度 ，建筑面积在5万平方米以上的（含5万平方米）的新建住宅区
，必须采取公开招投标的方式选聘物业管理企业，建筑面积5万米以下的新建住宅区在区 、县（市）房产行政主管部门的批准下可以采用邀标和议标的方式选聘物业管理企业 。同时 ，鼓励业主大会采用招投标的方式依法选聘物业管理企业
。并且，及时签订《（前期）物业服务合同》和《业主（临时）公约》
，对于新建住宅小区要在商品房销售前100%签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。 \x0d\\x0d\二是严格物业管理企业的资质审查 。在我市从事物业管理活动的物业管理企业，要按照国家《物业管理条例》的要求依法取得《物业企业资质证书》 ，并遵照建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定
，按物业管理企业取得资质等级，承接物业管理项目
。同时 ，加强物业管理企业的年检和资质评定
，出现违规违诺等行为的要予以警告，限期整改 ，情节严重的取消其物业管理资质。 \x0d\\x0d\三是强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训
，提高物业管理水平 。建立物业管理企业诚信档案
、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，监督物业管理企业和从业人员以及物业管理企业履行《物业服务合同》情况 ，对物业管理企业和物业管理项目经理
，实行实名诚信考评制度，如物业管理企业或物业项目经理出现违法 、违规
、违诺现象 ，依据情节的严重程度，扣除相应的分数
，年终进行综合考评，考评结果作为物业管理企业年检和定级的要件 ，报房产行政主管部门
，并在沈阳房产信息网予以公布
。督促物业企业按照《合同》约定的标准提供质价相符的服务，提高管理服务水平。同时 ，加强对物业管理从业人员的培训
，与建设部培训中心联合，继续对我市物业管理从业人员进行培训 ，达到从业人员要持证上岗 。特别是要对物业管理企业经理以及项目经理（物业管理处主任）进行培训
，在取得建设部《物业管理企业经理岗位证书》的基础上，市房产行政主管部门与中国物业协会联合进行上岗培训制度 ，经过实务操作培训
，考试合格的颁发中物协《物业管理实务操作专业岗位证书》，不合格的取消其上岗资格
。 \x0d\\x0d\四是规范业主大会和业主委员会 ，积极引导业主正确行使权力和履行义务。根据国家和建设部的有关文件，结合我市实际
，争取年底前出台《关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导意见》，明确各部门职责 ，充分调动街道 、社区的积极性
，依据《条例》依法成立业主大会
、业主委员会，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作 ，更具规范性 、操作性 。引导业主大会
，在充分尊重全体业主意愿的基础上，按照合法程序选举热心公益事业
、责任心强、有一定组织能力的业主进入业主委员会。规范业主大会 、业主委员会的行为 ，促进业主自律和民主决策
，切实维护自身的合法权益
。 \x0d\\x0d\（四）建立市、区
、街道、社区职责明确责任体系。对于具备物业管理条件的住宅小区，要明确由物业管理企业实行专业化管理 ，争取年底前物业化率达到100%；对于尚不具备物业管理条件的住宅区
，要确定管理单位，实行专项服务 ，待具备条件后，推行物业管理 。逐步形成以社区为主
，专业管理和业主自治管理相结合的新型管理体制
。各涉及物业管理活动的相关单位 、部门按各自的职责承担社会管理的责任，为物业管理创造良好的环境。 \x0d\\x0d\（五）采取多种形式 ，加大对物业管理方面法规的宣传工作 。制定具体的宣传方案
，分阶段
、有步骤、深入细致宣传国家《物业管理条例》及相关配套文件，引起社会各界物业管理的重视 ，让广大业主不断了解物业管理的政策法规
，引导全社会树立正确的消费观念，促进社会的和谐

安全工作是物业管理工作的首要任务
。物业公司号召开展这次“活动”的主要内容：

1 、治安防范管理

2
、消防安全管理

3、车辆交通管理

4 、设施设备管理

5
、公共秩序综合管理

6、危险品管理

7 、自然灾害预防与处理

8
、员工内部管理、宿舍安全管理

9 、施工安全管理

10、物品搬迁管理

四
、活动时间

从年月日起至年月日止 ，历时100天。

五、方法步骤

“活动
”分三个阶段进行：宣传发动 、组织实施
、总结评比 。

1、第一阶段：宣传发动（年月日—月日）

各服务中心接此方案后
，首先要召开专题会议，研究讨论并制定开展“活动”的具体计划 、方法
、步聚 ，保证计划实施的具体措施等；其次
，组织全体员工召开动员大会，并进行安全教育 ，给大家讲清开展“活动 ”的重要性、必要性，明确各部门和岗位的安全责任制
，做到人人皆知，全员参与 ，共同防范；再次
，利用墙报 、宣传栏向住户大力宣传安全常识，并在小区内悬挂横幅标语 ，大造声势
，号召全体居民人人讲安全，个个防事故 ，形成群防群治
，齐抓共管
。

横幅标语可在以下标语中选择，各管理处至少要悬挂一条 ，大的管理处要悬挂2至3条。

1
、“开展百日安全无事故活动
，确保居民生命财产安全
” 。

2、“全方防范，确保安全”
。

3 、“事故隐患 ，害人害已 ”。

4
、“积极行动起来，杜绝安全事故
” 。

5、“人人讲安全 、个个防事故”。

6、“只有安全
、才能安宁 ”
。

7、“安全牵万家 、责任你我他
”。

8
、“齐抓共管、群防群治”

2 、第二阶段：组织实施（年月日—月日）

此阶段是整个“活动 ”的重要阶段 。分四步实施
。

第一步：查隐患
，定对策。各服务中心根据本小区安管工作的实际及周边社会治安状况，组织进行一次认真全面的安全检查 ，查找事故隐患
，查找安全死角，查找易出事故规律 ，查找管理难点 。针对查出的问题
，采取有效的防范措施，使之达到预防的目的
。在实施过程中 ，可按部门明确责任
、按管理范围明确责任、按人员职务明确责任 、按时间分段明确责任。还可采取在人员总编制不变的前提下
，根据防范重点
、难点重新设置保安岗位，调整上班时间等方法来实现目标 。

第二步：高度重视、常抓不懈
。这是第二阶段的关键。安全工作涉及面广 、内容多；综合性强
、责任重大 。在活动实施过程中 ，各级人员要在思想上高度重视
，加强工作责任心，在实施每项工作时要想全想细 ，把安全摆在首位
。

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”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了
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