熟悉规则：首先 ，你需要熟悉微乐麻将的游戏规则，

点击添加客服微信

包括如何和牌、胡牌 、、碰
、等 。只有了解了规则
，才能更好地制定策略。 克制下家：在麻将桌上，克制下家是一个重要的策略
。作为上家 ，你可以通过控制打出的牌来影响下家的牌局
，从而增加自己赢牌的机会。 灵活应变：在麻将比赛中，情况会不断发生变化 。你需要根据手中的牌和牌桌上的情况来灵活调整策略
。比如 ，当手中的牌型不好时
，可以考虑改变打法，选择更容易和牌的方式。 记牌和算牌：记牌和算牌是麻将高手的必备技能 。通过记住已经打出的牌和剩余的牌 ，你可以更好地接下来的牌局走向
，从而做出更明智的决策
。 保持冷静：在麻将比赛中，保持冷静和理智非常重要。不要因为一时的胜负而影响情绪 ，导致做出错误的决策 。要时刻保持清醒的头脑
，分析牌局，做出佳的选择
。  
通过添加客服微信
请注意 ，虽然微乐麻将自建房胜负规律策略可以提高你的赢牌机会，但麻将仍然是一种博弈游戏
，存在一定的运气成分。因此，即使你采用了这些策略 ，也不能保证每次都能胜牌 。重要的是享受游戏过程
，保持积极的心态
。
1.99%防封号效果,但本店保证不被封号2.此款软件使用过程中,放在后台,既有效果3.软件使用中,软件岀现退岀后台,重新点击启动运行4.遇到以下情况:游/戏漏闹洞修补、服务器维护故障 、等原因,导致后期软件无法使用的,请立即联系客服修复5.本店软件售出前,已全部检测能正常安装和使用.

　 篇一：看房团活动方案

　一
、主题

　抢时间、抢政策

　二 、攻市时间

　20xx年4月13日——5月2日

　4月13日 4月15日-5月1日 5月2日 项目出台优惠政策 宣传造市 专场看房团

　大型活动专题

　三
、活动背景

　1月29日，重庆、上海两地房产税开始征收 ，备受各界关注的房产税征收工作进入到实质性阶段。20xx年房产税风潮来袭！

　如何抢在风潮之前搭上末班车？开发商实现顺利清仓
，置业者实现不“被征税”？成为娄底地产界眼下最紧迫的问题 。

　娄底房产网，利用专业媒体平台优势 ，为开发商和购房者之间搭建一座桥梁。帮助广大购房者实地看清政策下的楼市状况
，寻找适合自己并值得投资的住房
。

　四 、活动部署

　第一阶段：全方位宣传造市（4月15日——5月25日）

　1
、宣传造市：

　新闻、看房日记 、新闻动态
、专题对房产税征收对购房者的影

　响，以及本次团购等话题爆炒。

　2、购房者心态调查：针对房产税征收问题 ，对购房者心态进行在线调查 。吸引广大有计划购房网友参加
，同时也为“春季攻市 ”活动提供数据支持
。

　调查主题：房产税来袭，您的购房计划受影响了吗？

　通过对是否支持房产税征收政策 、买房是否会提前、房产税征收是否会对房价有影响等问题进行调查。

　本次看房团专题

　3月18日 ，本次活动专题同步上线，并利用娄底房产网
、QQ群、短信等进行全面推广 。新闻配合跟踪报道活动进程
，并对参与项目高层人物进行专访
。图文展示参与活动楼盘，并召集网友报名参加。

　专属在线团购

　全新定制在线团购模式 ，为参与楼盘设置专属团购频道
，网友只需轻点网络报名即可参加，为项目实现精准营销 。同时设置团购折扣 ，团购人数越多
，折扣越多，充分调动网友购房的积极性
。

　专场看房活动

　召集团购网友 ，组织意向购房者到达现场。

　全程支持

　五 、楼盘支持：

　1
、提供短信支持；

　2、金点子广告一整版
，四期；

　3 、针对本次活动的特惠优惠政策，用现优惠政策和本次活动的优惠政策对比 。

　六
、现场团购活动

　惊喜一：到场就有好礼相送

　凡到活动现场的每一位顾客,均可获得精美礼品一份（本网招商）
。礼品要求选择新颖、时尚 、个性的商品。

　惊喜二：购房抽大奖

　凡在现场签单业主可凭票据 ，即可在抽奖处进行抽奖

　奖项设置：

　（1）一等奖
，赠送价值******（1名） 。

　（2）二等奖，赠送价值*******（2名）

　（3）三等奖 ，赠送价值*******（5名）

　七
、合作条件(满足其中1个条件即可)

　1、20xx年本次活动参与费用为元（自定）；

　2 、20xx年度投放广告总金额不低于本活动为赠送。

　七
、合作回报

　 篇二：看房团策划方案

　看房直通车项目策划

　一、 项目背景

　茂名市房地产市场自1993 年起步以来，一直处于稳步上升阶段
，20xx 年全年开工住宅总建筑面积300 万平米，总投资约20 亿元 ，总开发户数约2.5 万户
。水东作为本市中心城区房地产市场尤其表现活跃。

　在当前住宅消费已进入零售时代
，由茂名日报主办 、茂名搜房网承办的周末看房车——“搜房网看房车”正是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求 ，对本市房地产市场的发展将起到良好的促进作用 。

　二、 项目参与各方

　主办方：茂名日报

　承办方：茂名搜房网

　协办方：茂名资讯网
，搜狐茂名分站，茂名在线等网站
。

　三
、 项目内容

　（一） 组织有购房意向的消费者搭乘看房车到各楼盘看房 ，针对消费者的

　服务一律是免费和无偿的。

　（二） 各房产商做好看房客户接待
，按时交纳相关费用 。

　四、 收费标准

　（一） 凡参与的房产商按季度收取费用，每个楼盘的基本费用为4000 元/月
。

　（二） 同一个房产商多于一个楼盘参与的 ，多出楼盘按80%收取基本费用。

　（三） 其他特殊服务项目另行收费 。

　五 、 传播策略

　（一）传播主题

　“轻松搜完茂名楼盘
”让消费者“轻松”是我们服务的目标
，也是衡量我们操作水平的准绳
。作为外行者的绝大多数消费者都会对房地产消费感到茫然，因此 ，轻松置业是多数消费者的需求。

　（二）传播战略目标

　传播的战略目标取决于XX楼盘的目标经营 。“XX ”作为XX 房产开发商推出的首个项目，与自身的经营目标相统一的传播战略目标归纳有三点：

　1
、效益回报目标

　“搜房网看房车
”的一切传播活动都是为了能开拓并赢得市场
，获取市场资源及信息资源，并取得良好的效益回报
。

　2、品牌树立目标

　把“茂名搜房网看房车”作为一个品牌来经营运作 ，通过系统的传播活动
，树立“茂名搜房网看房车 ”的品牌形象，塑造项目的独特 、鲜明的形象 ，增强目标客户对项目的认同感。

　3
、企业形象目标

　树立XX 房产的良好品牌
，进而扩大社会影响力，只有站在这个高度 ，才能对“茂名搜房网看房车
”的开通有着深层次的认识 。

　（三）整体传播策略

　1、传播为人气服务

　广告传播的核心是提高人气
，既要提高消费者的参与热情，又要提高房产商的参与程度。唯有如此才能为本项目赢得一片生长的沃土
。针对目标消费群的特性 ，从市场心理出发
，整合项目优势资源，通过各种途径把项目传播出去 ，向广大受众传达项目的产品力，通过广告的诉求
，达到大众的共识，突现项目独特的商业形象和竞争优势 ，在市场建立项目的形象力
，最终达到旺盛的人气。

　2 、引领一场看房革命

　“XX 看房车”以其为购房者提供的无限便利，使得原本复杂得令人头疼的最大一笔消费变得轻松 ，抓住消费者的心理
，渲染看房车带来的轻松购房概念，引领一场XX 市人的看房革命 。

　3
、速战速决

　“XX 看房车 ”必须在短期内引起目标受众的充分重视——一炮而红 ，才能最有效的提高产品胜算
，达到费用投入的相对节约
。因此广告推广宜采用“速战速决
”的战术。

　4、全程营销传播

　单纯的广告对于项目的持续发展缺乏更大的推动意义，推广传播必须融入到项目操作的每一个环节中去 ，通过每一个细节的营销推广渗透
，利用各种有效传播渠道，不断将项目的产品力和形象力在市场上传播出去 。

　（四）传播途径

　1 、VI 系统规划设计

　以XX 直通车的轻松购房概念进行挖掘
、演绎 ，建立本项目自身的VI 体系，包括标志、标准字 、标准色、常用图形及现场广告牌
、车身广告、纪念品 、办公用品等各种场合的应用物品设计
。让XX 卡房车以规范的视觉表现
、高品质的形象

　亮相于神人眼前。

　2、现场包装

　规范 、热烈的现场包装能创造良好的氛围
，迅速的树立“XX 看房车”的品牌形象，提高看房者的购房热情和成交比例 ，进而提升房产商的参与热情
，获得更好的效益回报 。重点包装公司职场
、发车现场、车体 、楼盘等
、形式有广告牌、看板 、引导牌
、彩旗、条幅等
。

　3 、户外广告

　户外广告具有展示时间长、针对性强等特点。在看房车开通初期的内应集中大量的运用户外广告造势，具体载体以市内主干道的路灯杆广告为最佳选择 。

　4
、报纸媒体

　《XX 报》作为党和政府的喉舌拥有较高的权威性 ，以此作为品牌传播的主要报媒
，并以其权威性提高消费者对本项目的认可度
。初期以整版的篇幅推出XX 看房车的前期报道，从我市房地产市场的'火爆、消费者购房遇到的不便 、看房车开通的意义
、看房车给消费者的购房消费带来的改变等等方面 ，利用报纸媒体的辐射面
，向众多的读者强烈的灌输“XX 看房车 ”的信息。《茂名日报》《茂名晚报》同时作为每周看房车的路线发布媒体 。项目初期强化报媒硬广和软文的投入力度。

　5、茂名搜房网

　已经建立的茂名搜房网是信息量最大 、服务功能最强的房产消费服务网站
。必将作为“XX楼盘看房车
”的网上载体，以互动性强的形式进行项目的有效传播。

　6
、“XX楼盘看房车”的晚会

　在公司门前举行文艺演出 ，穿插有奖问答、抽奖等 。

　7 、人员传播

　建立规范
、严谨的各环节工作流程及服务标准
，通过谈吐、肢体语言 、着装
、气氛营造的培训和演练，塑造服务人员专业、热情 、细致的职业形象
。

　六、 具体操作步骤

　（一） 前期准备

　1
、联系房产商。先期选择15 个左右楼盘的房产商 ，楼盘价位兼顾高、中 、低格档消费者需求 。选定的房产商签订合作协议，约定费用及配合事宜
。房产商费用为4000 元/月
，签订合作协议后按月收取。

　2
、车辆准备 。看房车选用豪华大巴（44 座）3 辆或依维客（20 座）6 辆
。看房直通车开通前7 天必须将车辆组织好，与车主单位签订租车协议。

　3、人员准备 。设立总指挥1 人 ，随车置业顾问8 人（其中储备2 人）
，后勤支持人员2人
。以上人员在直通车开通前7 天必须到位，相应工作流程 、培训内容在人员到位

　前完成准备。人员到位后组织好培训及实战演练 。

　4
、宣传品准备。发车地点、沿途停车站点 、参与楼盘现场要营造出热烈的气氛 ，做好现场及直通车的包装至关重要
，要求充分展示XX 企业及“XX 看房车 ”形象
。所需宣传用品在直通车开通前4 天制作到位，相关位置场地必须在开通前7 天落实到位。

　（二） 开通运行

　1
、每周一、二制定出本周看房车的运行线路 。

　2 、XX 市日报每周三
、XX 市晚报每周四分别刊登本周看房车运行线路及报名通知 ，开通初期以大版面硬广及大篇幅软文造势
，以彻底改变XX 市人的购房习

　 篇三：看房团方案

　住朋购友看铺团方案

　一、活动组织机构

　住朋购友 、广西房地产信息网、广西房产街
、众品网、《住朋购友》房产DM

　二 、活动方式：

　1
、活动前期将在住朋购友、广西房地产信息网 、广西房产街
、众品网等对项目进行大量的全屏广告、通栏广告 、论坛广告
、 QQ营销、媒体合作广告等渠道，针对看铺项目进行全方位推广 ，召集意向购买商铺者报名参与看铺团；2 、活动中期将组织购铺意向者到合作项目看铺考察
、参观沙盘
，置业顾问现场讲解项目优势，推荐、引导购铺者与看铺项目进行签约；

　3 、活动后期通过新闻报道、专题
、论坛炒作等方式体现看铺活动 ，通过看铺活动的开展使合作项目达到宣传推广的目的
。

　三、活动流程：

　四 、合作方式：

　住朋购友根据合作单位产品进行宣传推广及组织看铺活动，活动执行费用： ?元
，看房活动中，合作项目需提供相关优惠政策 ，住朋购友网友如针对合作项目预约1套以上的
，住朋购友则收取佣金： 元/套。

　五
、活动推广：

　六、活动费用表

　住朋购友文化传媒

近日，东北省会城市的一则楼市新政 ，为近来愈发火热的“团购买房”添了一把火 。

买房也能拼着买?几人可“成团
”?又能省多少钱呢?

资料图：长春街头
。 高龙安 摄

多地发文鼓励购房团购

7月8日
，吉林长春发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，支持集中批量购买商品房。

长春提出 ，支持机关单位 、国有企事业单位
、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽
，组织商品房集中批量购买活动 。团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售
。

“团购买房”这一楼市调控方式出现在省会城市的通知上 ，还是非常引人关注。在此之前
，同为省会城市的山西太原曾推出人才定向团购住房优惠政策，辽宁沈阳于洪区则推出了首届社区工作者房产团购会 。

自6月起逐渐被推广开的团购买房 ，也经历了从定向到普适 、从个别区到大范围
、从自发组织到官方鼓励的演进过程
。

与长春同日推出新政的湖北黄冈出台相关政策，对团购买房最受关注的价格问题给出了明确的指导性意见：鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动
，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。

7月7日 ，四川巴中提出
，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，各级工会可积极组织职工团购商品住房 ，与开发企业达成的优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围 。这一规定更是给了团购买房价格突破“限跌令 ”的可能。

7月4日
，云南普洱发文鼓励依法开展形式多样的促销活动
。鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。

6月29日，浙江桐庐鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动 ，并给出了“一次性买房越多
，折扣力度越大
”的思路 。具体来看：在备案价打折基础上，对一次性购买10套及以上(纯叠排或排屋项目5套及以上)商品住宅的再下浮优惠3%;对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5%;对市县认定的人才首次购买商品住宅的 ，购买单套即可下浮优惠3%
。如下浮优惠后价格低于备案价85%的
，低于85%部分由企业以实物等其他方式让利优惠。

本轮最早推出类似政策的城市可以追溯到5月24日，市场流传一份广州增城住建局发布的《关于组织开展团体购房活动的函》 ，被认为是全国第一个由政府公开组织的团购政策 。但后来政策疑似被取消
。

资料图：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

“团购”为名，“优惠 ”为实

“各地开启商品房团购活动的目的
，是促进整个市场活跃度和销量的提升，加快市场信心的恢复 。团购的方式 ，主要是对于团购期间的楼盘价格进行一些打折优惠促销
，以此来拉动购房者入市的脚步
。
”58安居客房产研究院分院院长张波表示。

“政府鼓励团购是新鲜事，但对我们售楼处来说 ，团购这种促销方式是一直存在的
，特别是今年春天以来 。”山东济南的置业顾问小林对记者表示，目前他所在的售楼处 ，通过团购买房可以享有每平200-500元的优惠
。

“团购其实也是业内心照不宣的一个降价手段。比如会有的买房人会以团购的名义来谈价
，看房前约几个朋友同事一起去售楼部，就说组织团购 ，就能让置业顾问找到销售经理一起谈 。当然
，要是真的可以一起买是最好的。 ”小林说
。

在小林看来，团购是买卖双方都能接受且获利的一种方式：“置业顾问第一次给出的价格 ，在这个基础上再有两到三个点的优惠都是可以接受的，一套四五百万元的房子能优惠十几万元吧。
”

湖北武汉一位置业顾问同样对记者表示
，只要到售楼部看房时说一声团购就可以优惠，总价算下来能优惠几万块钱 。

“不管有多少人要买多少套 ，哪怕是只有一套
，提前确定时间来看房都可以享团购优惠
。”该置业顾问表示。

“团购的作用各地会有明显分化：如果城市供大于求比较严重，整个市场信心依然处于相对底部的话 ，那么团购所起到的提振效果就会相对有限;而对于一些已经触底并开始回升的城市来说
，团购所起到的作用才会更加明显 。 ”张波提到
。

资料图：住宅楼。 郭其钰 摄

团购买房，是否有风险?

实际上 ，看起来刚刚火起来的团购买房政策
，此番也是再度“翻红
”，甚至还曾屡屡在行情过热时被限制 。比如2018年时 ，西安 、长沙
、杭州等相继出台暂停企业(企事业)单位购房的政策
，从而抑制楼市“虚火”
。

湖南长沙房地产中介李奇(化名)对记者提到，自己听说过2018年前后的相关纠纷事件。“当时有业主在售楼部交了团购费、签了团购协议 ，过去快一年了才发现房子的备案价比实际支付价格低不少，但钱都是在pos机一笔付的
，还没有签购房合同，最后这笔钱也没要回来 。 ”

“前段时间我手上有套团购单价3500元的公寓 ，总价十万元出头就能买一套位置不错的35㎡的公寓
，价格是比较划算的
。但是要求交3万元的团购费，还是期房 ，不少人都觉得风险挺大
，最终还没卖出去。”李奇表示 。

因为团购买房存在的潜在风险，也有城市在政策中明确提到禁止团购住房。7月11日 ，河南三门峡发文提到
，严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导房地产开发企业合理确定销售均价 ，稳定商品住房价格
。机关 、事业单位和国有企业不得组织新的团购住房、定向开发住房行为。

3月
，河南郑州也提出，机关
、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为 。

“但由于团购规模及优惠力度存在一定差异化 ，偏大规模购房群体的集聚难度较大，同时个人偏好度较难达共识或许是此举的挑战之一
。因此该项举措的实施需明确对不同团购规模的不同优惠说明
，同时严格把控购房资格的审核。
”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为 。

“从实际过程看，各类团购的房屋需要确保遵守营销的规则 ，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购
，否则容易损害公信力，后续也会存在一些交房问题
。”研究院智库中心研究总监严跃进表示。

关于“看房团宣传标语参考 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
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