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2021年民法典最新发布 ，对楼上漏水对楼下造成的损失赔偿及负责人认定进行了规范 。楼上漏水影响到楼下，是常见的邻里矛盾纠纷 。有些甚至上述法院 ，那么 ，楼上漏水楼下不处理,怎么走法律程序？楼上漏水楼下如何索赔？这里我们就为大家带来楼上漏水到楼下的法律处理案例。
民法典来了楼上漏水找谁?
1 、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水 ”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修 ，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任 。
《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水 、排水、通行 、铺设管线等利用相邻不动产的 ，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿 。 ”
2 、找开发商：房子还在保修期内 ，又确信不是人为破坏时 ，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求 ，派人来修补后 ，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修 ，费用由开发商来出 。当开发商不予理会时 ，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院 。
所以 ，楼上漏水有可能是楼上住户的原因 ，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因 ，您应先向楼上住户主张赔偿 ，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形 ，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商 ，协商不成的话，您应对两方提起诉讼 ，以确定责任的归属 ，弥补遭受的损失 。
发现漏水后，应该怎么处理?
1、首先应当保护现场，并进行证据固定 。例如拍照 、录像录音等证据收集。
2 、进行协商 ，可先找小区物业或社区 ，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居 ，进行协商修补 。
3、若协商不成 ，请有评估资质的企业，如价格认证中心等 ，到现场进行评估 。等待有关手续完备后 ，再向法院起诉为妥。
楼上漏水到楼下的法律处理案例
案例1：二楼漏水一楼遭淹名贵书画损失惨重
2011年6月5日7时许，古浪县男子王xx发现 ，自己承租该县供电公司办公楼一楼的xx画室外间走廊及里间字画储存室地面均有积水 ，店内名贵字画受损，遂向xx县公安局城关派出所报警 ，并电话告知二楼承租者高xx。
此后 ，王xx一纸诉状将xx县供电公司和高xx告上法庭 。2012年7月9日，xx法院一审判决xx县供电公司赔偿王xx字画损失10万元，高xx赔偿王xx字画损失15万元 。王xx 、高xx 、xx县供电公司均不服判决 ，提出上诉。xx市中级法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心甘肃中心进行了鉴定 ，确定赔偿总额为118.4万余元 。2012年12月14日，xx市中级法院二审改判高xx赔偿王xx损失49.7万余元 ，xx县供电公司赔偿王xx损失21.3万余元 ，王xx自己承担损失47.3万余元 。
2014年3月31日，甘肃省人民检察院向省高级人民法院提出民事抗诉。当年12月5日 ，经省高院主持调解 ，双方当事人自愿达成协议：高xx在2014年12月15日前赔偿王xx水淹的字画损失24万余元，xx县供电公司不再进行赔偿 。
案例2：三层楼3家人卫生间漏水一年多
2015年5月17日 ，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称 ，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房 。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水 ，他拆开卫生间的吊顶 ，发现大片墙顶都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。
张先生家住5楼，当时6楼正在装修 ，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉 。可是找到楼上的住户才发现 ，6楼卫生间也存在漏水的情况 。4楼的住户也找到张先生反映，4楼卫生间的房顶也在漏水。张先生说 ，他们曾找过小区负责水电维修的李师傅 ，但是对方并没有来维修，并解释他在外地 ，没法来修理 ，建议找物业徐经理 。但是，徐经理电话却一直关机 。
以上就是关于民法典来了楼上漏水找谁,楼上漏水到楼下的法律处理案例介绍。楼上漏水到楼下 ，对楼下造成的损失 ，要先确定是楼上业主的原因还是开发商原因造成的，才能选择负责赔偿的人。对于拒不赔偿的业主 ，可以通过法律手段维权 。更多生活小技巧 ，请继续关注这里 。
甲，15岁，暑期欲勤工俭学 ，遂违背其父意愿 ，受雇于开小吃店之乙，为乙发送外卖。某日发送外卖途中 ，因（自行）车速过快 ，冲上人行道将丙撞倒 。丙入院诊疗，花费医药费若干 。丙将医药费向甲父索偿 ，甲父即行全部赔偿 ，随后向乙主张分担责任。
问：甲父的主张可否支持？
甲为未成年人，甲给他人造成的损失应当由其监护人（甲父）承担；甲是乙的雇员 ，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条：“雇员在从事雇佣活动中致人损害的 ，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任 。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿 。”并且 ，乙具有非法雇用童工 ，让童工开车两个过错，而甲父无过错，所以 ，甲父在承担赔偿责任后有权向乙追偿。连带之债是《民法通则》第八十七条规定的：“债权人或者债务人一方人数为二人以上的 ，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人 ，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人 ，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人 ，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额 。 ”在甲父与乙之间由于债权人和债务人都不是二人以上 ，甲父与乙对丙承担的是不真正连带责任，而不是连带责任 。在受害人与甲父和乙之间 ，受害人即有权向甲父讲求赔偿也可以直接向乙请求赔偿 ，有两个债务人，这才是连带之债。
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